Quantcast
Channel: Fastighetsvärlden - Feed
Viewing all 24327 articles
Browse latest View live

Boggi Milano öppnar i Stockholm

$
0
0

Första butiken i Norden. Italienska modehuset Boggi Milano öppnar sin första butik i Norden när de till våren etablerar sig på Sturegatan 10 i Stockholm, en fastighet ägd av Gamla Livförsäkringsaktiebolaget SEB Trygg Liv. JLL har varit rådgivare till Boggi Milano.

Boggi Milano specialiserar sig på klassiska plagg för en manlig målgrupp. Det italienska märket arbetar med material av högsta kvalitet och grundades redan 1939. Med över 125 butiker i 25 länder över hela världen öppnar Boggi Milano nu sin första butik i Sverige.

–  Sverige är referensmarknaden i Norden, där kunniga och modeinriktade konsumenter finns. Detta är ett affärsinriktat land, med en solid ekonomi som präglas av unga, blivande yrkesverksamma. Vi har ytterligare expansionsplaner för norra Europa där både Danmark och Norge ingår, säger Paolo Selva, Etableringschef på Boggi Milano.

– Boggi Milano är ett exklusivt varumärke för den som inte nöjer sig med något mindre än högsta kvalitet. Detta ska självklart spegla sig i deras val av butiksadresser och det känns mycket bra att vi kunnat säkra läget på Sturegatan 10, en välkänd adress i Stockholm som förvaltas av Aberdeen Asset Management, säger Martin Lindgren, chef för JLL Retail Agency.

Fastighetsvärlden Idag        2014-11-27


Gym tar jätteyta i Linköping

$
0
0

Uthyrning på 3.600 kvm. Concent har tecknat ett 25-årigt hyresavtal med gymkedjan Factory Fitness i externhandelsområdet Tornby utanför Linköping. Kedjan flyttar in i K-Rautas gamla lokaler som omfattar 3.600 kvm. Fastigheten ägs av Cramlot Fastigheter där majoritetsägarna är bröderna Per och Lars Tholmark. Beståndet låg tidigare i familjeföretaget Tholmark Gruppen.

Fastighetsvärlden Idag            2014-11-27

Akelius går in i USA – planerar köp för 7 miljarder

$
0
0

Ny marknad. Akelius avser att köpa bostäder för en miljard dollar i New York, Chicago, Washington, Boston under kommande år.

– New York, Chicago, Washington, Boston är växande världsmetropoler, med sammanlagd befolkningsmängd om 40 miljoner. Några av världens bästa universitet ligger i dessa städer – Harvard, MIT, Columbia, University of Chicago – vilket lockar människor från hela världen, säger Akelius VD Pål Ahlsén.

I Nordamerika finns Akelius sedan tidigare om andra sidan gränsen, i Kanada, i städerna Toronto och Montreal. Bolaget nådde nyligen ett fastighetsvärde på över 50 miljarder och större delen av värdet finns utomlands.

Fastighetsvärlden Idag         2014-11-27

Fabege säljer fastighet i Solna till Näckström

$
0
0

Säljer tomställt hus för 109 miljoner. Fabege, med Erik Paulsson som storägare, har avyttrat fastigheten Planen 4 i Solna till Näckström Fastigheter, dotterbolag till Investor som kontrolleras av familjen Wallenberg.

Fastigheten ligger vid Solnavägen/Bollgatan  (se karta), och omfattar en uthyrbar area om drygt 5.000 kvm, varav merparten kontor samt butiker i bottenvåningen. Fastigheten är till största delen vakant och planarbetet för konvertering till vårdboende har under denna tid löpt på.

– Fabege har gjort ett mycket bra förberedande arbete för en konvertering genom sitt arbete med detaljplanen. Det är vårt åttonde projekt men det första konverteringsprojektet säger Rikard Edenius, VD på Näckström Fastigheter, till Fastighetsvärlden.

Försäljningen sker till ett underliggande fastighetsvärde om 106 miljoner och ger ett resultat om 23 miljoner före skatt respektive 20 miljoner efter skatt.

Fastighetsvärlden Idag 2014-11-27

 

Hemsö förvärvar vårdboende i Helsingfors

$
0
0

Fortsätter att växa i Finland. Hemsö förvärvar ett nybyggt vårdboende i Suutarila i Helsingfors till ett värde av 53,3 miljoner kronor. Fastigheten upplåts med tomträtt och vårdboendet kommer att uppföras av Skanska som också är säljare. Hyresgäst är Mehiläinen Oy som ingår i Ambea-koncernen.

Vårdboendet kommer att byggas i två plan med totalt 42 rum och en uthyrningsbar yta på 1.675 kvadratmeter. Fastigheten kommer att tillträdas när byggnationen är klar preliminärt i december 2015.

– Förvärvet utgör en viktig del av Hemsös fortsatta etablering på den finska marknaden, säger Per Berggren, VD på Hemsö.

Hemsö äger sedan tidigare 15 vård- och äldreomsorgsfastigheter i Finland.

Fastighetsvärlden Idag          2014-11-27

Chefsomflyttningar på AMF Fastigheter

$
0
0

Tufvesson och Barkman-Hollaus får nya jobb. Martin Tufvesson, nuvarande vice VD på AMF Fastigheter, blir ny fastighetsansvarig inom kapitalförvaltningen i AMF. Han lämnar bolaget vid årsskiftet för att tillträda en roll som innebär att ta ett övergripande ansvar inom AMFs kapitalförvaltning och ansvara för tillgångslaget fastigheter avseende allokering och diversifiering. Rollen knyts till AMFs kapitalförvaltning och Martin Tufvesson kommer att ingå i kapitalledningen på moderbolaget. Transaktionsverksamheten inom AMF Fastigheter leds även fortsättningsvis av Fredrik Ronvall, transaktionschef.

– Det är glädjande att Martin Tufvesson tar ett helhetsansvar för kommande utveckling av fastighetsportföljen såsom framtida investeringar och/eller omallokeringar, säger Peder Hasslev, Chef för Kapitalförvaltningen, tillika vice vd AMF.

Styrelsen i AMF Fastigheter har utsett Marie Barkman-Hollaus, nuvarande ekonomichef, till ny vice VD från och med 1 januari 2015.

– Marie Barkman-Hollaus har en mångårig, gedigen och bred erfarenhet och kommer att komplettera mig som vd på ett mycket bra sätt. Vidare har hon god kännedom om bolaget och kommer operativt stärka organisationen och bidra till att uppnå den långsiktiga strategin framöver, säger Mats Hederos, vd AMF Fastigheter.

Fastighetsportföljen i AMF ska inom kommande år växa genom förvärv inom fastighetsbolaget AMF Fastigheter, genom delägarskapet i bostadsbolaget Rikshem och genom diversifiering i andra ”ben” inom tillgångsslaget. Diversifieringen innebär att se över möjligheterna till breddning geografiskt på andra marknader och även inom andra segment.

Fastighetsvärlden Idag         2014-11-27

Heimstaden köper två bostadsportföljer

$
0
0

Gör första förvärvet i Gävle. Heimstaden ingick igår avtal om att köpa två bostadsportföljer, en i Gävle och en i Strängnäs. Totalt rör det sig om 693 lägenheter som tillsammans summerar 50.000 kvm.

Portföljen i Gävle består av 4 fastigheter innehållande 371 lägenheter. Total yta är ca 23.000 kvm och säljare är Gefle Estate AB. Det är Heimstadens första förvärv i staden och bolaget ska nu etablera en förvaltningsorganisation på plats. Tillträdet är planerat till april 2015.

Portföljen i Strängnäs består av 25 fastigheter innehållande 322 lägenheter. Total yta är ca 27.000 kvm och säljare är SSM Holding AB. Tillträdet är planerat till mars 2015.

Nordier har varit säljarens rådgivare i båda affärerna.

Fastighetsvärlden Idag           2014-11-27

EA Digital Illusions fyller upp ÅF:s tidigare HK

$
0
0

Hyr 2 200 kvm. Så sent som i februari stod Sjöbefälsskolan (Nordstaden 28:2) i Göteborg helt tom efter att konsulten ÅF lämnat för Skanskas projekt i Almedal. Sedan dess har Qualisys, Vinngroup och Cadence Design Systems skrivit avtal. När nu spelbolaget EA Digital Illusions tecknar avtal om 2 200 kvm innebär det att fastigheten åter är fullt uthyrd. Serneke, som köpte fastigheten av Niam sommaren 2013, är också en av hyresgästerna.

Fastigheten ägs i dag rent juridiskt av bolaget Adapta som Serneke utvecklar fastigheten tillsammans med. En ombyggnad som ska öka kontorsytan från 9.000 kvm till 10.000 kvm pågår och inflytt för samtliga hyresgäster sker under första kvartalet 2015.

Fastighetsvärlden Idag               2014-11-28


Mer miljonprogram till börsen

$
0
0

Fastigheter i Botkyrka placeras på First North. Byggmästare Anders J Ahlström Holding, som via dotterbolag äger Albyberget 5 med 1.300 bostadslägenheter i Alby i Botkyrka kommun, avser att göra en nyemission som drar in 128 miljoner till bolaget före transaktionskostnader. Främst avser bolaget att använda detta kapital till att renovera lägenheter i det befintliga fastighetsbeståndet samt för förtätning på mark som idag ägs av bolaget. Bolaget avser även att ansöka om notering av bolagets B-aktier på Nasdaq First North.

Bolaget förvärvade fastigheten från kommunägda Botkyrkabyggen under 2013 och är även intresserat av att göra ytterligare förvärv med fokus på bostadsfastigheter byggda som en del av miljonprogrammet.

Fastighetsvärlden Idag            2014-11-28

Semrén Månsson flyttar till Kungsgatan

$
0
0

Hyr av Diligentia. Semrén Månsson Arkitekter flyttar från Gamla Stan till city genom att teckna ett hyreskontrakt med Diligentia på Kungsgatan 57. Inflyttning sker vid årsskiftet och arkitektfirman kommer då att förfoga över 500 kvm på andra våningen. Baltazar har varit rådgivare i uthyrningen. Stor hyresgäst i fastigheten sedan tidigare är Poolia.

AMF tar sikte på utländska marknader

$
0
0

Söker fastigheter med högre avkastning. Martin Tufvesson lännar sin tjänst som vice VD på AMF Fastigheter och blir istället ny fastighetsansvarig inom kapitalförvaltningen på AMF. AMF vill öka andelen fastigheter i sina tillgångar och det ska ske genom att bredda investeringsmodellen. Idag finns AMF representerade i Stockholm i segmenten kontor och handel. Genom sitt 50-procentiga ägande i Rikshem finns de också på bostadssidan ute i resten av landet. Nu vill de investera i helt nya segment och i helt nya geografgiska marknader.

– Vi kan se att vi går in i helt nya geografiska marknader och nya fastighetsslag som ger andra avkastningsnivåer, till exempel logistik och offentligt förhyrda fastigheter, för att nämna några, säger Martin Tufvesson.

Han nämner inga specifika orter som intressanta utan säger att det snarare beror på om affären är tillräckligt stor och attraktiv. Intresset stannar inte vid Sveriges gränser:

– Vi tittar ut i Norden och även resten av världen. Köper vi utanför Sverige så blir det troligen genom indirekt ägande och joint ventures.

Huvudmarken är dock, och kommer att förbli, Sverige.

– Ja, vi har huvudsaklighetsprincipen att rätta oss efter, som säger att huvuddelen av beståndet ska finnas i Sverige. Det tror jag är klokt för det är den marknaden vi kan bäst.

Marie Barkman-Hollaus, ekonomichef, ersätter Tufvesson som vice VD, 1 januari 2015.

Balder hyr ut 3900 kvm till Engelska skolan

$
0
0

Newoffice har hyrt ut 3.900 kvm till Engelska skolan Kungsholmen. Fastighetsägare är Balder. Förhyrningen avser fastigheten Årstaäng 4 på Sjöviksbacken 24 i Årstaberg (alltså en bra bit från Kungsholmen). Kontraktet sträcker sig till och med november 2019.

– Området bebyggs kontinuerligt och består främst av bostäder. Därför passar skolan bra in i stadsbilden och området säger Marcus Fond på Newoffice som gjorde uthyrningen.

Skolan är en klass F-9 grundskola. Planen är att växa in mer i huset på sikt och även starta ett par förskoleavdelningar.

Fastighetsvärlden Idag 2014-12-01

Två av Steen & Ströms projekt i stå – kan säljas

$
0
0

Kan bli bostäder istället. Det är tio år sedan Steen & Ström köpte Viskaholm 2 i Borås för att bygga den 19 000 kvm stora citygallerian Wäfweriet. Sedan dess har inget hänt.

– Antingen utvecklar vi fastigheten eller så säljer vi den. I dag har vi inga utvecklingsplaner alls för fastigheten, säger Ted Mattsson, utvecklingschef på Steen & Ström.

På frågan om försäljning då är det mest aktuella alternativet säger han:

– Så kan man sammanfatta det men jag vill betona att inga beslut är fattade. Kommunen vill ju se bostäder på fastigheten och många har hört av sig, däribland kommunen själv.

I Göteborg sitter Steen & Ström i en liknande situation. Beslutet om att bygga ut köpcentret Allum i Partille har dragit ut på tiden, trots att detaljplanen varit klar sedan 2012. Steen & Ström vill göra om detaljplanen men kommunen har tröttnat.

– Det har gått 2,5 år av tystnad utan att Steen & Ström har fattat ett investeringsbeslut, och nu vill de göra om detaljplanen och förlänga planearbetet med flera år? Det är klart att vi blir besvikna, säger Jörgen Hermansson, samhällsbyggnadschef på Partille kommun.

– Det här är en fråga vi har på bordet. Vi har vridit och vänt på den och kommit fram till att vi behöver göra en större utbyggnad än detaljplanen medger i dag, säger Ted Mattsson.

Den aktuella detaljplanen ger Steen & Ström möjligheter att bygga ut Allum med 14 500 kvm. Utbyggnaden angränsar till Kyrktorget där detaljplanen också medger 70 lägenheter. Partille kommun vill bryta ut bostäderna ur detaljplanen och sälja dem till en extern part för att inte försena dem ytterligare – något som Steen & Ström inte ställer sig negativa till.

– Det är något som absolut är aktuellt och vi för redan sådana diskussioner.

Fastighetsvärlden Idag              2014-12-01

Börsaktuellt bolag förvärvar i Umeå

$
0
0

NP3 köper från Aberdeen. Från Aberdeen Fastighetsfond Sverige har NP3 Fastigheter förvärvat fastigheten Vevstaken 9, en affär där det underliggande fastighetsvärdet är 41 miljoner kronor. NP3 som inom kort noteras på börsen äger sedan tidigare grannfastigheten Generatorn 7 på Västerslätt i Umeå.

Vevstaken 9 omfattar cirka 10.500 kvm och största hyresgäst är Gärdin & Persson som bedriver handel med byggvaror och maskiner.

– Förvärvet gör att vi närmar oss vårt mål om minst 100.000 kvadratmeter i Umeå. I och med förvärvet äger NP3 fastigheter cirka 80.000 kvadratmeter i Umeå och totalt i koncernen cirka 485.000 kvadratmeter, säger Andreas Nelvig, VD NP3 Fastigheter.

NP3 genomför just nu en nyemission inför en notering på börsen. Bolaget kommer att handlas på midcap-listan på Nasdaq Stockholm men första handelsdag den 4 december.

Praktikertjänst säljer ”läkarhus”

$
0
0

Lokal köpare tar för sig på gågateläge. I centrala Karlstad har Praktikertjänst Fastigheter AB sålt fastigheten Duvan 6 med adress Drottninggatan 19, ett bra gågateläge. Köpare är det lokala fastighetsbolaget Profil Invest som sedan tidigare har ett bestånd om cirka 27000 kvm i Karlstad och närliggande orter. NAI Svefa jar varit rådgivare till säljaren. Fastigheten Duvan 6 är på orten mer känd som ”Läkarhuset” då de övre våningsplanen innehåller olika vårdmottagningar, bottenvåningen inrymmer dock butiker. Den uthyrningsbara arean uppgår totalt till 2.033 kvm varav 678 kvm butiker och 1.355 kvm kontor med vårdrelaterad verksamhet. Genom den huvudsakliga verksamheten i fastigheten är den taxerad som specialfastighet och inte åsatt något taxeringsvärde, och varken köpare eller säljare avslöjar köpeskillingen. Fastighetsvärlden Idag 2014-12-02


Kirunabolag köper av HSB i Dalarna

$
0
0

Låter HSB förvalta beståndet i Dalarna. HSB Dalarnas dotterbolag Dalecarlia har sålt två fastigheter i Borlänge med totalt 107 lägenheter till Fastighetsmästaren AB. Bakom det köpande bolaget finns Kirunaborna Magnus Bäcktorp och Tomas Turovaara.

De sålda fastigheterna är Trängslet 4 och Blästan 7 som totalt innehåller 8.700 kvm bostäder och nära 1.500 kvm lokaler. Någon köpeskilling kommuniceras inte men fastigheternas taxeringsvärde summerar till 50 mkr.

HSB Dalarna kommer att fortsätta att förvalta fastigheterna som Fastighetsmästaren nu förvärvar och dessutom sköta förvaltningen av bolagets övriga fastigheter i Dalarna. Efter affären äger Fastighetsmästaren totalt drygt 30.000 kvm i Dalarna, fördelat på 443 lägenheter. Fastigheterna ligger i Borlänge och Avesta.

Fastighetsvärlden Idag 2014-12-02

Sodexo flyttar till Fabege i Arenastaden

$
0
0

Tecknar kontrakt för 2.800 kvm. Fabege har tecknat ett hyresavtal med serviceföretaget Sodexo om lokaler i Arenastaden, Solna. Det är i fastigheten Uarda, Hus C, som Sodexo kommer att hyra lokaler med inflyttning under januari 2016. Totalt cirka 200 medarbetare kommer Sodexo ha plats för i sina kontorslokaler på Evenemangsgatan 17.

Det är i samma hus som Svenska Spel sedan tidigare tecknat kontrakt för de tre översta våningsplanen.

Sodexos hyr dels ett helt våningsplan om 2.200 kvm, dels konferensytor om 600 kvm.

Sodexo har idag sitt svenska huvudkontor Västberga Allé 36 A i Hägersten. Bolaget har också stora förhyrningar på Rissneleden 6 i Sundbyberg.

Uarda är namnet på en egyptisk faraos dotter.

Fastighetsvärlden Idag           2014-12-02

Stendörren köper Coops logistikfastighet i Bro

$
0
0

130.000 kvm lager – Kontrakt på sju år. Stendörren har genom en bolagstransaktion förvärvat och tillträtt en lager- och logistikfastighet i Upplands-Bro om totalt 130.000 kvm. Det handlar om Coops huvudlager för kolonialvaror och fastigheten är navet i Coops logistiknät. Fastigheten är belägen i nära anslutning till E18, cirka 45 minuter från Stockholms innerstad.

Säljer gör CBRE Global Investors. Fastigheten ingick i det jättepaket med butiker och lagerfastigheter som Coop Norden sålde för 4,2 miljarder kronor i december 2005.

Största hyresgäst i fastigheten i Upplands-Bro är Coop Sverige Fastigheter, vars förhyrning omfattar 99 procent av fastighetens area och 97 procent av hyresintäkterna. Sju år återstår av hyreskontraktet. Utöver byggnaden omfattar fastigheten även 520.000 kvm mark. Det finns i dagsläget mindre utbyggnadsmöjligheter men köparen räknar med att det går att skapa större byggrätter.

Förvärvet förstärker Stendörrens närvaro i Upplands-Bro där bolaget sedan tidigare äger ett antal fastigheter.

Nordier Property Advisors och CBRE har varit säljarnas rådgivare.

Fastighetsvärlden Idag 2014-12-12

Coops stora lager- och logistikanläggning i Upplands-Bro.
Coops stora lager- och logistikanläggning i Upplands-Bro.

Klövern gör flera små affärer

$
0
0

Genom två separata affärer har Klövern förvärvat en fastighet i Mölndal och en fastighet i Norrköping. Den totala uthyrningsbara arean uppgår till ca 3.900 kvm och utgörs av kontor, butiks- och lagerytor. Den sammanlagda köpeskillingen uppgår till 56 mkr. Båda fastigheterna är fullt uthyrda.

Klövern har även sålt en fastighet. Det är fastigheten Hammaren 1 på Gullbernavägen 22, vid Vedebykrysset, i Karlskrona som sålts för 23 mkr. Fastigheten innehåller 5.400 kvm lokaler, främst kontor, och är uppförd 1974. Klövern äger ungefär tio fastigheter i Karlskrona och alla har sitt ursprung i köpet av Dagon.

Fastighetsvärlden Idag 2014-12-02

Efterlysning: Bästa konsult

$
0
0

Årets stora konsultspecial. Den 15 december utkommer magasinet Fastighetsvärlden Nr 12 som innehåller 30 sidor konsultspecial – en guide för fastighetsinvesterare att välja den bästa rådgivaren.

Redaktionen är nu i slutskedet att färdigställa magasinet och ber alla rådgivningsbolag som varit med och gjort stora transaktioner eller kontorsuthyrningar under 2014 att spana in på länkarna nedan för säkerställa att alla som förtjänar att omnämnas finns med där.

Största transaktioner, läs mer här. Största kontorsuthyrningar, läs mer här. För justeringar, mejla hit eller ring 08-631 90 21.

Sista dag för annonsering i det stora temanumret är fredag 5 december vid lunchtid – ett utmärkt skyltfönster för det rådgivningsbolag som vill ha fler uppdrag. Ring 08-631 90 25 eller mejla till.

Fastighetsvärlden Idag 2014-12-02

Viewing all 24327 articles
Browse latest View live