Genom sin första ombildningsaffär någonsin har Victoria Park sålt fastigheten Laxen 1 i Stenby, Eskilstuna, 16 procent över senaste värdering. Affären baseras på ett fastighetsvärde på 43 mkr, vilket motsvarar 14.900 kr per kvm.

Fastigheten omfattar totalt 2.886 kvm, varav 2.855 utgör bostadsyta fördelat på 40 lägenheter.

FV Idag 2016-06-02

Sista försäljningen enligt uttalad strategi. Det kommunägda Partillebo har avyttrat en del av sina fastigheter i Oxledsområdet till hyresgästerna. Den nybildade bostadsrättsföreningen förvärvar fastigheten Ugglum 5:205 med 138 lägenheter om totalt 10.300 kvm för 190 miljoner kronor. Inför försäljningen renoverades byggnaderna.

Catella Göteborg har varit rådgivare till Partillebo i affären.

Efter försäljningen har Partillebo kvar 470 lägenheter i området.

För tio år sedan fick företaget ett ägardirektiv som gick ut på att företaget skulle sälja en gård i varje område där man hade ett betydande bestånd, ombildning var den uttalade ambitionen för att på så vis få fler upplåtelseformer i områdena. Försäljningen i Oxledsområdet var den sista som återstod enligt den strategin.

– Vi och kommunen kommer nu att utvärdera hur de här försäljningarna har påverkat områdena, de är ju i första hand genomförda för att skapa ökad socialt hållbarhet på sikt, säger Partillebos VD Pär Linder till Fastighetsvärlden.

Det närmaste året räknar han därför inte med att några ytterligare avyttringar ska ske. Partillebos totala bestånd omfattar nära 3400 bostäder. I år kommer 144 lägenheter att färdigställas och nästa år ett 60-tal. Historiskt sett har bolaget tillfört 50-70 lägenheter per år genom nyproduktion men det kan komma att öka de kommande åren.

Fastighetsvärlden Idag 2016-06-02

Mitt Alby AB har sålt Albyberget 9 i Botkyrka till en av hyresgästerna nybildad brf. Fastigheten omfattar totalt 2.162 kvm och består av 27 lägenheter och fyra mindre lagerutrymmen.

Köpeskillingen uppgick till 35,5 mkr (16.400 kr per kvm) och anslutningsgraden blev 81 procent. Restate var Mitt Albys rådgivare i samband med försäljningen.

FV Idag 2016-06-02

I centrala Umeå har Ekström Invest förvärvat en bostadsfastighet rapporterar VK/Affärsliv24. Det är fastigheten Älgoxen 1 på Sjukhusgatan som avyttrats av Scherdin Fastigheter.

Fastigheten innehåller tre byggnader med sammanlagt 52 lägenheter om totalt 3.900 kvm bostadsyta. Ekströms investerar via dotterbolaget NNJ Fastigheter.

FV Idag 2016-06-02

Fullsatt i Spegelsalen. På Grand Hotel i Stockholm är Fastighetsdagen i full gång. Med ett späckat program har Fastighetsvärlden i år lockat drygt 300 gäster till det årliga evenemanget. Fastighetsdagen är även startpunkten för att Fastighetsvärlden i år firar 30 år.

Dagen inleddes med ett anförande av vice Riksbankschef Kerstin af Jochnick som argumenterade för Riksbankens olika bedömningar av det ekonomiska läget.

Vid programpunkten efteråt riktade Nordeas chefsanalytiker Andreas Wallström en del kritik mot riksbankens agerande och framhöll att deras fokus på skuldsättningskvoten till stora delar är missriktad, rent av enögd.

Ebba Busch Thor, partiordförande för KD äntrade därefter scenen, kanske lite tilltufsad av den senaste tidens sjunkande opinionssiffror. Hon framhöll dock att det hon eftersträvar är att successivt bygga ett förtroende för deras tydliga politiska inriktning. Där framhöll hon särskilt vikten av att vara tydlig i värderingsfrågor.

Utfallet av de pågående samtalen om bostadsmarknaden mellan regering och opposition var hon inte särskilt förhoppningsfull inför.

Därefter var det dags för EQT att för första gången berätta lite om sin kommande satsning på fastigheter. Henrik Orrbeck berättade att man nu byggt ett team av 11 personer som är baserade i Stockholm, München och London.

Det är också de marknaderna; Norden, Tyskland och Storbritannien som man kommer att satsa på.

I Norden är det Stockholm, Göteborg och Malmö som man fokuserar på i Sverige och i de övriga nordiska länderna är det huvudstäderna.

Orrbeck anser att man har stor möjlighet att bredda EQT.s affär både mot investerare, portföljbolag och samarbetspartners. Han betonade att många investerare vill göra fler affärer med befintliga, upparbetade, affärskontakter.

Före lunch gav sedan en trion Lars Johnsson – Folksam, Therese Rattik – Areim och Ingemar Rindstig – EY sin bild av kapitalflödet till fastigheter. Samtliga såg ett fortsatt gott inflöde, med möjlighet till stora internationella tillskott, de närmaste åren. Therese Rattik betonad dock att det inte är någon enkel sak i sig att resa pengar till en fond eller liknande struktur. Konkurrensen om pengarna är trots allt stor och placerarna kräver väl utarbetade planer för hur kapitalet ska användas.

Eftermiddagsprogrammet startade med att Fredrik Bergström från WSP pratade om Regionernas kamp. På Europanivå kvalar Stockholm in bland topp tio av totalt cirka 300 regioner.

På riksnivå belyste han vilka områden i Sverige där de största förvärvsinkomsterna finns. Lite ovänta för många återfinns flera kommuner i norrs Sverige där, bland annat Kiruna.

Prognoserna till 2050 är +900.000 invånare. Det skulle därmed hövas omkring 400.000 nya bostäder i hela länet.

Han lyfte Halland och Sörmland som spännande tillväxtområden vad gäller befolkning.

Ung befolkning eller gammal befolkning är en viktig tillväxtindikator. De med gammal befolkning kommer så småningom att ”kollapsa”.

Anna Kullendorff, Kristina Sawjani och Johanna Jonsson pratade därefter om vad de ser som mest köpvärt idag. De höll sig nära respektive bolags affärsidé och menade att de genom noggranna analyser innan köp ska hålla sig till de områdena.

Vilket innebar att Kristina Sawjani tryckte på att det ska vara bra kontor och bostäder, sånt som står sig över konjunkturerna.

Anna Kullendorff framhöll att man vill fortsätta att utveckla objekt man förvärvar. Tillföra kvalitéer, samarbeta med andra aktörer, inventera och utveckla. Ytterligare något i stil med Infra City var hon intresserad av att gå in i.

Johanna Jonsson tyckte att man inom Atrium Ljungberg fått en bra inriktning genom att utveckla hela stadsdelar och ett drömförvärv är att finnas med i utvecklingen av Slakthusområdet i Stockholm från början.

Trion Simon de Chateau, Andreas Nelvig och Jonas Grandér skulle därefter prata om vad som kallats ”udda investeringar” i programmet.

Andreas Nelvig argumenterade starkt för de Norrlandsmarknader NP3 är representerade på. De får ut mycket goda hyror på flera av sina norrlandsfastigheter genom att det finns så få andra som är villiga att investera där.

Jonas Grandér berättade om att man med lite ”kärlek” kunde förvandla en halvtom kontorsfastighet till en kombination med skola och äldreboende. Ett utmärkt exempel på hur man med lite nya tankar kan ställa om något som inte fått så mycket uppmärksamhet till något mycket väl fungerande. Att kombinera svåra ”case” med andra objekt som ger bra kassaflöden är deras röda tråd.

Simon de Chateau berättade om hur de ser på sin roll för att förse investerare med attraktiva produkter. Han nämnde möjligheter att bygga portfölj med diversifiering men med bra kassaflöden.

En diskussion om de verkligen är ”udda” utbröt. Trion tyckte att ordvalet kanske inte var helt lyckat men att det nog fångade att man inte går riktigt i samma fotspår som andra, ser nya vinklar på fastigheter och vågar agera efter sin egen tro och vilja.

Efter eftermiddagens fikapaus var det dags för två ”nya” aktörer att inta scenen. Dels Ilija Batljan som grundat Samhällsbyggnadsbolaget och dels Fredrik Holmström som är huvudägare i Magnolia Bostad. Det är två aktörer som är redo att ”rita om fastighetskartan”.

– Det finns många fina affärer kvar att göra, och vi är glada att vi kan bidra till att det skapas fler möjligheter. Det finns bra möjligheter långt ut från Stockholm inom det spårbundna nätet, sade Fredrik Holmström.

Han berättade att Magnolia oftast har klart med en köpare redan när bolaget går igång med ett projekt.

– Vi känner aktörerna och vi vet vad de söker. Hittills har det varit många institutioner som köpt hyresrättsbostäderna.

Ilija Batljan konstaterade att det inte finns något samhällsbyggnadsbolag som har som mål att även finnas i de medelstora städerna – många fokuserar på de största städerna.

– Jag brinner för att bidra med lite mer än att bara tjäna pengar.

Batljan har nyligen gjort sina första förvärv genom att köpa 750 lägenheter i tre orter i Västergötland.

– Priset vi betalar är under 7.000 kr/kvm, så det är en bra start, sa Batljan.

Magnolia projektstartade 1.600 bostäder förra året.

– Vi kommer starta fler i år och fler året därefter. Men vi vill växa på ett hälsosamt sätt, men vi har inget direkt uppsatt mål när det gäller volym.

Därefter var det dags för Erik Thedéen, generaldirektör Finansinspektionen, att inta scenen. Han talade till rubriken: ”Vägen mot en rimligare skuldsättning på bostadsmarknaden”.

– Få vi en kraftig sättning i bostadsmarknaden så får vi problem i makroekonomin, sa Thedéen.

– Vi är oroväckande över prisutvecklingen, men vi ser en stabilisering. Men vad som händer framöver vet jag väldigt lite om.

Nästa sista programpunkt var finansmarknadsministern Per Bolund (mp) som talade till punkten ”Regeringens tankar för att nå en sundare och mer robust finansmarknad”.

–Det är mycket vunnit om vi kan få en samsyn kring det mesta,

Dagens moderator Jan Wifstrand frågade om det fanns en fara för en bubbla.

– Om du frågar tio experter får du tio olika svar. Men vi är mycket medvetna om riskerna som kan följa av att hushållen är hårt skuldsatta.

”Fastighetsrävarna” om framtiden: Uppgång eller fall? – Det var Fastighetsdagens sista programpunkt där Rutger Arnhult, VD Klövern, Urban Edenström, ordförande Stronghold Invest, vice ordförande Stockholms Handelskammare, Sven-Olof Johansson, VD Fastpartner och Christian Hermelin, VD Fabege medverkade.

Wifstrand frågade kvartetten om ”de tre-fyra senaste åren är de starkaste de upplevt inom fastighetssektorn”. Alla utan Christian Hermelin svarade ja som tyckte att delar av 90-talet var starkare.

På frågan om priserna började dala, så svarade två ”nej” och två valde det ”fega svenska alternativet”: ”nja”.

Wifstrands statement nummer tre: ”Bankerna blir allt gnetigare och försiktiga”. Där blev svaren blandade.

På statement fem om det finns stora likheter mellan läget inför kraschen på 90-talet och nu svarade alla ”Nej”.

Alla utan Sven-Olof Johansson berättade att deras bolag tänker öka investeringstaken. Sven-Olof Johansson svarade ”Nja” och övriga ”Ja”.

På statementet ”På fem års sikt ser det mörkt ut” svarade Endenstöm genom att hålla upp två skyltar: ”Ja” och ”Nja”. Övriga tre svarade nej.

– Det är otroligt svårt att analysera läget. Förr eller senare kommer euforin att ta stopp. Jag är osäker. År 2006 och 2007 gjorde vi inga affärer. Då var jag säker. Vi är det svårare. Men det kommer vara väsentligt sämre än idag, även om Stockholm växer starkt, sa Urban Edenström.

Därmed avslutar vi dagens direktrapportering. Tack alla ni som hängt med!

NAI Svefa breddar med strategisk rådgivning. Göteborgsföretaget Sensa Corporate Advisors har förvärvats av NAI Svefa som ett led i satsningen på strategisk kvalificerad rådgivning. Bolaget har ett tiotal seniora medarbetare och associerade samt arbetar över hela landet.

– Vi har redan tidigare haft en del case som vi drivit tillsammans och genom dessa har vi lärt känna varandra, vilket naturligtvis underlättat beslutet om förvärv, säger Svefas vice VD Gustav Källén till Fastighetsvärlden.

Svefa har de senaste åren konsoliderat verksamheten och byggt upp en bättre kassa. Främst har man växt organisatoriskt och det här är det första förvärvet man gör på ca tio år.
Fastighetsvärlden Idag 2016-06-03

Erhåller 2.200 kr/kvm i hyra i nytt projekt. Örebro kommun fick fyra förslag på nya lokaler för ett antal kommunala förvaltningar. Nu har kommunen slutit ett samarbetsavtal med Castellum som ska bygga ett nytt kontorshus på parkeringsplatsen vid före detta postterminalen i närheten av resecentrum. Enligt uppgift till FV omfattar kommunens tänkta förhyrning 6.924 kvm. Den föreslagna hyran är 2.200 kr/kvm i varmhyra enligt anbudet (exklusive möbler och garageplatser). Hyrestiden är på 15 år.

De övriga som konkurrerade med anbud var Norrporten (numera köpt av Castellum) med två förslag och Klövern med ett. Det är en handfull kommunala förvaltningar som ska flytta och de lämnar en fastighet som ägs av kommunala Örebroporten.

Kommunen har som mål att inom sex månader signera ett hyresavtal med Castellum. Fram till dess väntar förhandlingar.

Kontorshuset beräknas vara inflyttningsklart hösten 2018.

Fastighetsvärlden Idag 2016-06-03

Letar efter nya mer anpassade lokaler. Mediabolaget Mittmedia hoppas hitta en ny ägare till sin fastighet Norr 9:7 i Gävle innan midsommar. Fastigheten innehåller drygt 6000 kvm lokaler vid hörnet Hattmakargatan Ruddammsgatan i centrala Gävle.

Det finns flera intressenter, enligt Gefle Dagblad. Parallellt letar Mittmedia efter nya hyreslokaler till Gefle Dagblad och Arbetarbladet. Den senare tidningen hyr idag lokaler i fastigheten alldeles intill Gefle Dagblads i en fastighet ägd av en bostadsrättsförening.

Förhoppningen är att lösa frågan innan årsskiftet då hyreskontraktet för Arbetarbladets nuvarande lokaler går ut, skriver Gefle Dagblad.
Fastighetsvärlden Idag 2016-06-03

Stockholm, Göteborg och Malmö i fokus i Sverige. Vid Fastighetsvärldens seminarium Fastighetsdagen berättade Henrik Orrbeck från EQT för första gången om inriktningen på deras kommande satsning på fastigheter.

De har nu byggt ett team av 11 personer som är baserade i Stockholm, München och London. Det är också de marknaderna; Norden, Tyskland och Storbritannien som man kommer att satsa på.

I Norden är det Stockholm, Göteborg och Malmö som man fokuserar på i Sverige och i de övriga nordiska länderna är det huvudstäderna.

På grund av regelverk kunde han inte kommentera när och hur mycket kapital för satsningen som är aktuellt att ta in.

Fastighetsvärlden Idag 2016-06-03

”Bästa sättet för att få in kapital” – Gjort en handfull förvärv. Ilija Batljans nya bolag Samhällsbyggnadsbolaget siktar på börsen. Det berättade han på Fastighetsvärldens fullsatta seminarium Fastighetsdagen på Grand Hôtel i Stockholm i går.

Bolaget har hittills gjort en handfull förvärv, varav den senaste affären gjordes upp under torsdagen.

– Vi har redan från början haft målet att bygga bolaget för att bli börsfähigt. Gustav Rehnqvist (Nordic Property Investment) har varit med från dag ett och vi har anlitat Ingemar Rindstig som revisor för att vara väl förberedda för vad som krävs.

– Börsen är en bra plats att vara på om man vill bygga upp ett bolag. Vi vill bli en stark aktör på börsen, sade Ilija Batljan.

Bolaget har bland annat köpt 730 lägenheter i Skara, Tidaholm och Falköping från Byggfast, Gamla Mejeriet i Uppsala, ett bestånd om 30.000 kvm i Nyköping från Nötknäpparen (ägt av Benkt Hagstrand) och ett äldreboende i Oxelösund.
Fastighetsvärlden Idag 2016-06-03

Jernhusen presenterar nu sin egen jubileumssatsning i Region City – det nya konceptet vid Centralstationen. Första etappen omfattar bland annat ett torn på 22 våningar för kontor samt nya attraktiva mötesplatser. Lagom till att Göteborgs stad firar 400 år 2021 etappen stå klar.

Det är ett av alla de kontorsprojekt i Göteborgsområdet som listas i senaste numret av magasinet Fastighetsvärlden (Nr 4/2016).

Totalt handlar det om cirka 22.000 kvm BTA, varav 19.000-20.000 kvm kontor och 2.000-3.000 kvm butiker, topprestaurang och stationsnära handel.

– Region City är kärnans och regionens hjärta. Här vill vi skapa en plats för ökad rörlighet och fler möten som bidrar till ökad tillväxt. Med mer kontor, handel och service i stationsområdet kan fler välja att resa kollektivt, säger Urban Hammarlund, regionchef för Jernhusen.

Jubileumstornet ligger ca 25 meter norr om befintlig bangård, ca 50 meter söder om den framtida västlänken och i direkt anslutning till Nils Ericsons bussterminal.

Jernhusens jubileumssatsning består av ett koncept som inramas av fyra delar. Jubileumstornet är en kontorsfastighet som sträcker sig 22 våningar upp. Högst upp blir det en skybar med utsikt över hamninloppet och staden. Längre ner blir det en större publik terrass som länkas ihop med stationens utbud. Vid tornets fot ligger Jubileumsmshallen , som ska leda resenärerna mellan dagens station och västlänkens mittuppgång. Jubileumsplatsen blir ett torg utanför Centralstation som också utgör första delen i stadsutvecklingsstråket mot Gullbergsvassområdet.

– Vi bidrar till 400 års-firandet med en satsning på fler kommunikationsnära kontor och fler spännande mötesplatser där inte bara staden och regionen möts utan också stadens nya och gamla stadsdelar, säger Urban Hammarlund.

Fastighetsvärlden Idag 2016-06-04

Genom att förvärva Balders samtliga aktier i Amasten, äger D Carnegie & Co nu 6,7 procent av kapitalet. Förvärvet har skett utanför marknaden.

–Vi tror på Amastens strategi med en nisch mot bostäder på mellanstora orter i direkt anslutning till residens- och universitetsstäder. Den konkurrerar inte heller med D. Carnegies befintliga fastighetsinnehav med fokus på bostäder i och på pendlingsavstånd till Stockholm, säger Ulf Nilsson, VD för D. Carnegie & Co.

Nilsson uttrycker också att det kan finnas samarbetsfördelar inom inköp och renovering i framtiden och att man avser att aktivt bidra till företagets snabba utveckling framöver.

Fastighetsvärlden Idag 2016-06-07

Satsningen intill Solna Station, som Skanska gör i kvarteret Tygel 2 – kallad Solna United, innebär en investering om 1,3 miljarder. Rivningsarbetena har redan börjat och den nya byggnaden om cirka 33.000 kvm ska står klar för inflyttning till sommaren 2019.

Solna United blir ett kontorshus med tio våningar och garage i källarplan. Sedan tidigare är det klart att bilhandelsföretaget Bavaria (BMW m fl) kommer att hyra lokaler i den nya byggnaden.

Fastighetsvärlden Idag 2016-06-07

2.650 kr/kvm – AFA tappar stor hyresgäst. Fabege och 3 (HI3G Access) har tecknat ett 10-årigt hyresavtal om 14.700 kvm kontor i fastigheten Pelaren 1, till ett årligt hyresvärde om cirka 39 mkr exklusive tillägg. Det ger en hyra på 2.650 kr/kvm.

3:s nya huvudkontor kommer att uppföras i närheten av Globen, på andra sidan Nynäsvägen, vid den breda gångbron på en idag obebyggd fastighet – som Fabege ägt länge.

Det nya kontoret, som ritas av Strategisk Arkitektur, kommer att omfatta cirka 21.000 kvm uthyrningsbar yta, varav 3 hyr knappt 70 procent. Enligt uppgift till Fastighetsvärlden ska det bli en höghusdel och en låghusdel där höghusdelen blir tio våningar hög i förhållande till gångbron (totalt är det 14 våningar) och låghusdelen blir hälften så hög. 3 (HI3G Access) hyr hela höghusdelen och stor del av den lägre delen.

Den totala investeringen för Fabege exklusive ingående värde uppgår till drygt 800 Mkr. Projektet är startklart och inflyttning beräknas ske sensommaren 2018.

– 3 får här ett eget landmärke med lockande arkitektur, ett kontor som kommer att bli en symbol för det framväxande Söderstaden. Det kommer att bli en spektakulär fasad, säger Klaus Hansen Vikström, vice VD och affärsutvecklingschef på Fabege till Fastighetsvärlden.

Peder Ramel, VD på Hi3G Access:

– Vi har lockats av det spektakulära kontoret, publika läget och Stockholms stads offensiva planer för Söderstaden. Här får våra medarbetare allt de behöver för att trivas – idrott, kultur, nöjen, shopping, restauranger och ett brett utbud av service i en urban och dynamisk miljö. Vi som företag hamnar dessutom i ett sammanhang där det händer oerhört mycket, vilket är väldigt mycket 3.

Det finns ännu inga illustrationer på den planerade byggnaden. Fastigheten har adresserna Pastellvägen 2–6.

3 (HI3G Access) flyttar från fastigheten Gångaren 15 som ligger på Lindhagensgatan 98 på Kungsholmen där bolaget hyrt 9.700 kvm. Den fastigheten rymmer 11.300 kvm lokaler och ägs av AFA Fastigheter. Byggnaden är uppförd 2001 av Skanska och förvärvades av AFA Fastigheter 2007. Köpeskillingen var 456 miljoner kronor (läs mer här).

Fabege har under de senaste åren haft mycket stora framgångar i uthyrningsarbetet. Bolaget har bland annat tecknat stora kontrakt med SEB, Telia, Vattenfall, Telenor, Siemens, SBAB och KPMG:s Stockholmskontor. Alla de nämnda uthyrningarna har ägt rum i Solna.

Fastighetsvärlden Idag 2016-06-08

Säljs för 47.000 kronor per kvm på Götgatan. En privat fastighetsägare har sålt fastigheten Obelisken 3 på Södermalm i Stockholm för 192 mkr, vilket motsvarar 47.000 kronor per kvm. Det är hyresgästerna som förvärvar via en bostadsrättsförening. Hyresgästerna har eftersträvat ett förvärv under femton år.

Fastigheten ligger i hörnet Götgatan 81/Blekingegatan 38 och innehåller 41 lägenheter varav 26 stycken är 1- eller 2-rummare. Bostäderna står för ungefär 3.000 kvm av totalt 4.000 kvm. Huvuddelen av de 1.000 kvm lokaler som finns i fastigheten är butikslokaler.

Cushman & Wakefield var säljarens rådgivare och köparen företräddes av Galären.

Fastighetsvärlden Idag 2016-06-08

Wallenstam snabbsäljer på Kungsholmen efter köpet från AFA. Brf Morellpilen har förvärvat fastigheterna Morellträdet 6, 12, 13 belägna på Hantverkargatan/Pilgatan från Wallenstam. Fastigheterna är totalt ca 5.800 kvm fördelade på 75 lägenheter och 12 lokaler. Det överenskomna fastighetsvärdet bestämdes till 345 miljoner kr (59 500 kr/kvm).

Föreningen konverterar vissa lokalareor till lägenheter samt har försålt råvinden. Köparen företräddes av Restate.

De tre fastigheterna ingick i Wallenstams köp från AFA Fastigheter i december 2014. Då köpte Wallenstam fyra fastigheter (totalt 7.000 kvm) på Kungsholmen för 293 miljoner (läs mer här).

Vid den tidpunkten gjorde Wallenstam även en försäljning av de båda bostadstornen som utgör Kungsholmsporten till AFA Fastigheter för cirka 1 miljard kronor.

Fastighetsvärlden Idag 2016-06-08

Fyller upp hus i centrala Malmö som köpts från Stordalen. Skandia Fastigheter förvärvade nyligen kontorsfastigheten Oscar 28 på Södergatan 5 i centrala Malmö från Stordalens bolag Home Properties (som i sin tur köpt fastigheten några månader tidigare i avsikt att förvandla byggnaden till hotell). Läs mer här och här.

Huset får nu en ny hyresgäst i Länsstyrelsen Skåne som hyr cirka 5.500 kvm. Inflytt sker hösten 2017. Sedan tidigare hyr Fitness 24Seven 1.000 kvm och 1.000 kvm butiksyta återstår nu att hyra ut.

– Nu ser vi fram emot att snart hitta rätt koncept för gatuplanet, som med stora exponeringsytor passar perfekt för en flaggskeppsbutik, eller möjligen två olika butiker, säger Andreas Ivarsson, marknadsområdeschef Malmö på Skandia Fastigheter.

Länsstyrelsen lämnar fastigheten Karin 11 som Wihlborgs förvärvade från Niam för ett år sedan.

Landshövding Margareta Pålsson:

– Vi har utrett lokalfrågan i två år eftersom vårt kontrakt löper ut nästa år. Det här blir ett nytt och spännande steg i Länsstyrelsens långa historia i Skåne. Läget är jättebra, mitt bland människorna på gågatan, ett stenkast från Residenset. Lokalerna är öppna och flexibla och ger oss en kreativ arbetsmiljö som stärker Länsstyrelsen Skåne som en modern myndighet.

För Skandia Fastigheter är det den andra stora uthyrningen på kort tid i Malmö. I maj hyrde bolaget ut 11.000 kvm till Arbetsförmedlingen i fastigheten Davida 16, vid gamla konserthuset (läs mer här).

Det är andra gången som Stordalens planerade hotell inte blir av. Efter att han backat ut planerna på Östergatan (läs mer här) inte blev av så planerade han revansch på Södergatan (läs mer här). Dock har norrmannen nyligen öppnat två stora hotell i Malmö, vid Malmö Live och i Hyllie.

Skandia Fastigheter arbetar med att fylla hotellytorna i projektet vid gamla konserthuset och för samtal med flera operatörer. Där lämnade en av Stordalens kedjor (läs mer här) – återstår att se om det blir comeback där.

Fastighetsvärlden Idag 2016-06-08

Briggen har sålt tre mindre industri- och kontorsfastigheter i Malmö som en del i företagets portföljförflyttning. Köpare är Variant Fastighets AB och köpeskillingen är 27 miljoner kronor.

Försäljningarna genomfördes som bolagsaffärer och överlämning har skett den 1:a juni 2016. Rådgivare i transaktionen var Navet.

FV Idag 2016-06-08

Säljer efter 25 år. Varbergs Stenfastigheter förvärvar genom dotterbolag 11 fastigheter i Göteborg innehållande 186 lägenheter och 4 lokaler, totalt ca 11.000 kvm.

Fastigheterna ligger i attraktiva stadsdelar såsom Kålltorp, Olskroken, Annedal, Olivedal och centrala Hisingen.

Säljare är Tjörnbaserade Kungsvik AB som ägt och förvaltat fastigheterna i drygt 25 år.

Säljarens rådgivare har varit Catella.

Fastighetsvärlden Idag 2016-06-08

Mark- och miljööverdomstolen vid Svea Hovrätt medger inte prövningstillstånd avseende överklagandet av bygglov för Profis och SSMs bostadsprojekt Turbinhallen i Järla Sjö, Nacka. Därmed har bygglovet vunnit laga kraft och kan inte överklagas.

200 bostäder och en skola skapas i det som tidigare var Stockholm Modecenters lokaler.

FV Idag 2016-06-08