In på fjärde marknad efter flera års letande. Balder har förvärvat fastigheten till högskolan i Hedmark. Fastigheten ligger i Hamar som ligger en timmes bilresa från Oslo.
Fastigheten, som rymmer 17.000 kvm lokaler, är huvudsakligen uthyrd till norska staten på ett 24-årigt hyresavtal.
Byggnaden färdigställdes 2010 och högskolan har idag över 8.000 studenter. Säljare är en fond som skapats av Pangea. Priset är 700 miljoner norska kronor, vilket är lika mycket i svensk valuta.
Balder har under en längre tid, tre-fyra år, undersökt möjligheterna att förvärva fastigheter i Norge.
– Vi hoppas att det här är ett första steg för att bli en betydande fastighetsägare i samtliga nordiska länder, säger finanschef Marcus Hansson.
Hansson berättar för Fastighetsvärlden att bolaget är på köpjakt i Norge när det gäller såväl kontor, bostäder, samhällsfastigheter som hotell.
– Det viktiga är att priset är det rätta. Det vi i första handa är intresserade av är fastigheter i Osloområdet, så nästa förvärv kommer sannolikt att ske där, säger Marcus Hansson till Fastighetsvärlden.
Bolaget lade till exempel i slutet av 2015 ett bud på en fastighet med motsvarande värde i Oslo. Då var Balders bud näst högst.
Balder äger sedan tidigare fastigheter i Finland för 26 miljarder kronor (främst via Sato) och 8 miljarder i Danmark (bostäder i Köpenhamn där Balder är största aktören inom segmentet).
Svenska bolag som äger fastigheter i Norge är lätträknade, Hemfosa är ett av få. Niam har varit en stor aktör. Många har upplevt konkurrensen från norska aktörer som för tuff.
Fastighetsvärlden Idag 2016-05-02