Vill riva tre våningar vid Bällstaån och bygga högre. Niam planerar att omvandla den stora och fula kommersiella fastigheten Vandenbergh 9 vid attraktiva Bällstaån nära Sundbyberg (men på Stockholmssidan) till att bland annat 212 bostäder. Niam vill riva de tre översta våningsplanen, som är vitmålade, för att där i stället bygga sex till åtta våningar med bostäder. De tre kontorsplanen är idag tomställda.
Vandenbergh 9 är en suterrängbyggnad med en hög fasad mot Bällstaån. Våning 2–6, den befintliga byggnadens sockeldel, blir kvar men får ett ansiktslyft. I de två våningsplanen längst ner mot Bällstaån planerar Niam för lägenheter i två plan samt lokaler för publik verksamhet i form av kafé/restaurang samt förskola. Övriga ytor behåller nuvarande användning.
– Vi ser positivt på möjligheten att förbättra fastigheten genom att bl.a. komplettera med bostäder och service i detta omtyckta område, säger Gustav Thörnqvist projektutvecklare på Niam.
Niam har anlitat Brunnberg och Forshed Arkitektkontor. Planförslaget är ute på samråd.
Niam förvärvade den 33.500 kvm stora fastigheten, innehållandes kontor och lätt industri, från Valad i februari 2014. FV bedömde köpeskillingen till runt 300 miljoner kronor, läs mer här.
Fastighetsvärlden Idag 2016-04-06
