Rivstartar sin tredje fastighetsfond. För fem månader sedan kunde nyhetsbrevet avslöja att KLP satt ut SAS-huset till försäljning. Nu är affären klar och det blir Mengus som förvärvar Solna Haga 2:8, som är den officiella fastighetsbeteckningen.
De sammanlänkade byggnaderna inrymmer ca 42 000 kvm uthyrbar area samt garage. SAS har ett långt hyresavtal avseende hela fastigheten, nyttjar ca hälften för egen del och hyr ut återstoden till ett flertal företag, bland annat Schneider och CSC.
Cushman & Wakefield och Cederquist var rådgivare till KLP medan Linklaters var rådgivare till Mengus i förvärvet.
Mengus rivstartar genom förvärvet sin tredje fond och vid den fondetableringen har Vinge varit rådgivare. Den tredje fonden har ett större utfäst kapital än de tidigare två fonderna.
– Parallellt med affärsplanen för Frösundavik kommer fonden att utvärdera ytterligare investeringsmöjligheter i kontorsfastigheter i Stockholm, säger Per Niklasson, VD på Mengus.
– Frösundavik har en fantastisk potential. Vi ska fortsätta förädlingen av fastigheten till en attraktiv business park för SAS och övriga hyresgäster med högt ställda krav på service. Läget i Solna är attraktivt och byggnaden är välskött och modern med alla ingredienser för ett slagkraftigt ”all-inclusive-erbjudande” till dynamiska företag, säger Hansi Danroth, Senior Partner på Mengus.
Megnus har tidigare gjort flera stora affärer i Solna. I april 2015 sålde bolaget fastigheten Solna Gate till Klövern i en framgångsrik affär, läs mer här. Ungefär ett år tidigare avyttrades fastigheten Hilton 5 (Solna One) på andra sidan E4:an sett från SAS-huset, läs mer här. I maj 2015 förvärvade Mengus kontorsfastigheten Brahelund 3 (granne med Skanskas tidigare huvudkontor) vid Frösundaleden, läs mer här.
Mengus är en private equity-firma specialiserad på fastighetsinvesteringar. Mengus förvaltar fastighetsfonderna Mengus 2005, Mengus 2011 och Mengus 2016 för institutionella investerare. Fonderna investerar i kontorsfastigheter i Stockholm med utvecklingspotential.
Fastighetsvärlden Idag 2016-02-17
